Медиатор подряда
ИИ-сотрудник, который находит скрытые переносы рисков в редакциях договоров подряда и передаёт юристу ответную редакцию с протоколом разногласий
Договор генподряда № ГП-114/26, раунд 2
ООО «СтройМагистраль» · цена 940 млн ₽ · редакция от 21.08.2026
возврат удержания 5 % привязан к «акту устранения последних замечаний» вместо акта приёмки объекта.
Рекомендация: вернуть привязку к акту приёмки, предельный срок возврата — 30 дней.
до 60–70%
правок закрывает без человека
часы
на разбор редакции со всеми приложениями
2–3 недели
до первого результата
Что делает
Что Медиатор делает с каждой редакцией
Получает
Редакцию контрагента: договор подряда и приложения
Анализирует
Что изменилось по смыслу в рисках, авансах, удержаниях, приёмке
Находит
Отклонения от позиции компании с ценой вопроса в деньгах
Выдаёт
Ответную редакцию и протокол разногласий
Результат
Вот что получает сотрудник
Не «изменён абзац 6.5», а разобранная редакция: какой риск переносят, сколько он стоит и какой ответ давать.
Договор генподряда № ГП-114/26 · ООО «СтройМагистраль» · редакция от 21.08.2026, раунд 2
Правка № 17 · п. 6.8 (бывший 6.5) «Гарантийные удержания» · playbook, позиция У-3
Пункт перенесён и переписан: возврат — «через 60 дней после акта устранения последних замечаний».
Замечания выставляются весь гарантийный срок, поэтому 5 % от цены 940 млн ₽ уходят на неопределённый срок; в раунде 1 удержание уже подняли с 3 % до 5 %.
Эффект и старт
Меньше рутины, быстрее результат
Цикл согласования договора подряда сокращается вдвое; скрытые переносы рисков не проскакивают
до 60–70% правок квалифицируется и закрывается проектом ответа автоматически
разбор редакции со всеми приложениями — часы, цикл согласования вдвое короче
договорной отдел ведёт в 2–3 раза больше договоров тем же составом
Фактический эффект зависит от объёма документов, качества исходных данных и настроек процесса.
Сначала проверьте ценность на своём потоке. Интегрировать ИИ-сотрудника в СЭД или систему управления строительством можно позже.
Платформа
Работает на платформе «Сияние»
Корпоративный ИИ-сотрудник в контролируемом контуре компании: редакции договоров, playbook и история согласования не покидают периметр, каждый разбор остаётся в журнале, а последнее слово по спорной уступке — за юристом и руководителем проекта.
Следующий шаг
Попробуйте Медиатора на своей задаче
Дайте реальные редакции договоров подряда — получите первый результат на своих данных и оцените эффект.